Ипотека – это кредит, который банк выдает для приобретения недвижимости. Кредит оформляется для покупки квартиры или дома и для этого банк предоставляет разные программы.
Заемщик получает деньги только для покупки жилья и обязуется в течение определенного времени вернуть их. Срок погашения ипотечного кредита может варьироваться то 10 до 20 лет. Отметим, что для получения ипотечного кредита, заемщик должен иметь определенную сумму для предоплаты. В основном, банки требуют 10 процентов от общей стоимости недвижимости.
Условия получения кредита
Перед тем, как получить ипотеку, необходимо правильно определиться с банком. Следует выбрать проверенный, надежный банк, который ведет деятельность на рынке не первый год. В разных банках требования к заемщикам разные. Они могут отличаться по деталям. Банк должен быть уверен, что у заемщика есть определенный источник дохода. Основными требованиями для получения ипотеки являются:
- постоянный стабильный доход;
- хорошая кредитная история;
- возможность первоначального взноса;
- соответствие возрастным критериям и др.
Для оформления кредита необходимо также собрать и подготовить определенный пакет документов. Банк осматривает их подлинность и актуальность, после чего принимает решение о предоставлении ипотеки. Ипотека является современным, весьма популярным инструментом, который позволяет многочисленным семьям и физическим лицам приобрести жилье, не имея большие денежные средства. Свои обязательства заемщик должен выполнять вовремя с соблюдением сроков погашения, как основной суммы, так и процентных ставок. Чтобы все процедуры выполнять грамотно, иногда потребуется помощь опытных консультантов.
